Brojni su faktori koji određuju visinu cene nekretnine, poput njene lokacije, kvadrature, kao i toga da li se radi o starogradnji ili novogradnji. Pored njih, izdvajaju se i očuvanost unutrašnjih instalacija, opremljenost uređajima koji se nalaze u kući i izgled enterijera.
Kako bi kuću ili stan sačuvali u što boljem stanju, potrebno je redovno održavanje, ali je i povremeno renoviranje nešto što će dodatno osvežiti prostorije u kojima živite.
Svi pomenuti procesi utiču na bolji kvalitet života, ali su značajni i zbog toga što podižu vrednost vašeg doma – cena nekretnine na tržištu biće veća, ukoliko ste zainteresovani za prodaju ili iznajmljivanje.
U nastavku teksta možete pročitati nekoliko saveta koji će vam pomoći da renoviranje obavite lako i efikasno, uz potencijalno odlične rezultate.
Renoviranjem podova postiže se lepši izgled enterijera
Renoviranje podova je definitivno jedna od stavki koja će uticati na to da ulepšate izgled vašeg doma i samim tim podignete njegovu vrednost.
Postoji nekoliko načina kako efikasno možete izvršiti reparaciju podova, a pre toga je potrebno utvrditi da li želite potpunu zamenu, njegovu obnovu ili stavljanje nove površine na već postojeću. Analiza potreba i mogućnosti je ključna u tom pogledu, a i efekat će se razlikovati u zavisnosti od vašeg izbora.
Ukoliko ste utvrdili da je parket sasvim dobro ugrađen i da zamena nije potrebna, najbolje opcija je površinska obrada parketa koja će učiniti da izgleda fenomenalno. Međutim treba biti obazriv ako dođe do blagih oštećenja prilikom pomeranja nameštaja ili dugog korišćenja. Prividno sitna oštećenja u vidu ogrebotina ili podignutih delova parketa mogu uzrokovati mnogo veće posledice, ako se problemi ne saniraju na vreme.
U tom slučaju savetuje se lakiranje i hoblovanje parketa, a ovaj proes učiniće da vaš dom dobije potpuno svež izgled. Hoblovanjem se može obraditi stari parket, ali i onaj koji je tek ugrađen, a sam proces se sastoji od grubog šmirglanja, fugovanja, finog šmirglanja i poliranja.
Osim toga, jedna od praktičnijih opcija za renoviranje podova je postavljanje laminata preko već postojeće površine. Laminat je odličan ukoliko želite kvalitetan pod, koji se lako održava, uklapa se uz različite enterijere, a pritom je i pristupačan.
Ugradnja mermernog poda može biti savršeno rešenje za one koji žele da ulože malo više novca i učine sopstveni dom modernijim i luksuznijim.
Kao što možete uvideti, izbora je mnogo! Razmislite dobro, a uzmite u obzir i savete stručnjaka iz ove oblasti, kako bi izabrali najbolje moguće rešenje.
Ulaganje u nove uređaje podiže vrednost stana za iznajmljivanje
Dobro razmilsite pre nego što odlučite da stan namenite iznajmljivanju, s obzirom da to sa sobom nosi određene rizike, ali ukoliko ste se već odlučili na ovaj korak – najbolje je da uložite u nove uređaje i kućne aparate. Oni definitivno podižu cenu za koju možete iznajmiti vaš namešteni stan.
Uvek je najbolje krenuti od dnevne sobe koja predstavlja i centralno mesto svakog doma, gde ukućani provode najveći deo vremena tokom dana. Kupovina novog televizora može značajno uticati na izgled i funkcionalnost dnevne sobe. Takođe, doprinosi komfornijem i prijatnijem slobodnom vremenu provedenom u opuštanju sa porodicom.
Ukoliko već imate dobar televizor, ali trenutno nije u funkciji zbog sitnijeg kvara – popravka starog televizora može biti povoljnije rešenje od kupovine novog, pa i nju uzmite u razmatranje.
Obnova kuhinjskih uređaja i aparata je takođe bitna ukoliko vam je bitno da oplemenite deo stana za pripremu hrane, a to će svakako uticati na formiranje cene prilikom izdavanja stana. Kuhinja je često spojena sa trpezarijom koja ima sto za ručavanje, pa to onda postaje i odličan prostor za kvalitetno vreme sa prijateljima.
Kada govorimo o kućnim aparatima i uređajima, nikako ne smemo zaboraviti na klima uređaje. Klime su postale obavezan deo svakog doma, te će njeno prisustvo ili odsustvo značajno uticati i na samu vrednost stana za iznajmljivanje ili prodaju.
Krečenje i zamena prozora dodatno će osvetliti prostor
Prvi utisak je jedan od najbitnijih prilikom ulaska u stan ili kuću, te se zbog toga mnogi koji žele da podignu vrednost nekretnine fokusiraju upravo na to.
Krečenje svetlijim bojama postiže se bolji efekat osvetljenosti prostorije, te je žuta odličan izbor u tom pogledu, dok nežno plava utiče na jači doživljaj prostranosti. Siva je nešto neutralnija i omogućiće vam da enterijer doma prilagodite raznovrsnim sadržajem.
Kada se radi o prozorima, značajni su zbog toga što prirodno osvetljenje utiče na bolje raspoloženje i energiju, što može doprineti nečijem prvom utisku o prostoriji u kojoj se nalazi.
Najčešći izbor u ovom pogledu je PVC stolarija, kod koje se jednostavnim podizanjem i spuštanjem roletni kontroliše količina svetla u prostoriji. Ovakav tip prozora značajan je i zbog dobre izolacije, te je i lakše održavati toplotu tokom zime i svežinu tokom leta.
Renoviranje često može biti komplikovano i zahtevno, te je najbolje da se obratite stručnjacima za sve u šta niste sigurni. U prethodnom tekstu smo opisali neke od mogućnosti kako biste mogli ulepšati izgled vašeg doma, pa samim tim i podići njegovu vrednost. Nadamo se da ste u našim predlozim prepoznali neke zanimljive ideje za vas.
Cak i one osnove stvari, prelepiti namestaj, redovno odrzavanje, minimalni dekor…i to dosta menja